房屋司法鉴定具体流程如下：
1. 受理阶段
根据《司法鉴定程序通则》规定，司法鉴定机构收到委托书后应当对委托人的委托事项进行审核，并作出是否受理的决定。在审核中，应当注意审查委托书内容是否齐全、鉴定要求是否明确、鉴定材料是否符合要求等。如果受理，应当与委托人签订司法鉴定协议书，明确鉴定事项、鉴定材料、鉴定程序等内容。
2. 实施阶段
司法鉴定机构应当具有相关资质和经验的鉴定人员进行鉴定。鉴定人员应当对鉴定材料进行认真审查，并按照规定的程序和方法进行鉴定。在鉴定过程中，鉴定人员应当保持中立、科学、客观的态度，遵守职业道德和职业操守。
3. 初审阶段
初审阶段是鉴定人员进行鉴定的初步阶段，应当认真听取当事人及其他相关人员的陈述和意见，对案件进行全面分析。初审阶段应当制作初审笔录，记录当事人及其他相关人员的陈述和意见，并交当事人及其他相关人员核对无误后签字确认。
4. 终审阶段
终审阶段是鉴定人员进行鉴定的最终阶段，应当充分听取当事人及其他相关人员的陈述和意见，并制作终审笔录。终审笔录应当记录当事人及其他相关人员的陈述和意见，并交当事人及其他相关人员核对无误后签字确认。
5. 结论阶段
在结论阶段，鉴定人员应当根据鉴定的结果制作司法鉴定意见书，司法鉴定意见书应当有明确的结论及相应的理由和依据。司法鉴定意见书应当交当事人及其他相关人员核对无误后签字确认。
总之房屋司法鉴定需要遵循一定的法律程序和规定，确保鉴定的科学性和公正性。在实践中，房屋司法鉴定可以解决房屋买卖、租赁、等交易中出现的纠纷。通过司法鉴定，可以明确房屋的权属、位置、用途、面积等信息，维护双方当事人的合法此权外益，。在房屋纠纷中，房屋司法鉴定也可以为法院或仲裁机构提供重要的证据支持，帮助他们做出公正的裁决。在进行房屋司法鉴定时，需要选择有资质、有经验的鉴定机构和鉴定人员，确保鉴定的准确同性时和，公在正鉴性定。过程中，当事人及其他相关人员应当积极配合鉴定人员的调查和询问，提供真实、准确的陈述和证据材料。通过合理的房屋司法鉴定程序和规定，可以有效地解决房屋交易中的纠纷，促进房地产市场的健康发展。
那么房屋检测鉴定的终目的到底是什么呢？
一，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。然后针对于这些必要的信进行详细的安全分析以及检测，终鉴定房屋的安全属性。
二，通过房屋检测鉴定相关管部门能够知道这个房屋是否适？合于对外销售。这主要是针对于商品销售住房。因为很多的房产商在建筑房屋的过程中为了能够获得更大的利润，往往就会偷工减料，终房屋的安全性不高，整体质量差，给购买者带来大的损失。但是如果能对这些房屋进屋检测鉴定，然后鉴全系数，那么对于众多的房屋购买客户来说就会有大的anquanbaozheng了。
三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后，有关管部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管。房屋检测鉴定对于有关zhengfubumen的管工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管过程中能够给有关的管部门提供方便，有利于相关部门的房屋建筑统一管，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够安全，安心的居住。
房屋检测的项目有什么：
房屋检测的项目较多，尤其是在专业的检测人员的帮助下，我们能够对自己购买的房子有一个更好的了解，检测的项目主要有：房屋面积、门窗质量、地板防水层、墙面粉刷情况、顶面工程、梁柱安全性等。